高層建筑應(yīng)根據(jù)不同防火分區(qū)進行消火栓箱布置

    《建筑設(shè)計防火規(guī)范》對于室內(nèi)消火栓有著這樣的明確要求，既：一是對消防給水的建筑的每層，除卻沒有可燃物的樓層外，均應(yīng)設(shè)置消火栓；二是室內(nèi)消火栓的布置需要保障有二支水槍同時能對室內(nèi)任何部位撲救。

    我們在設(shè)置室內(nèi)消火栓時，也應(yīng)根據(jù)不同防火分區(qū)進行消火栓布置。對于一個樓層擁有二個或二個以上的防火分區(qū)時，防火分區(qū)之間設(shè)有防火門，在遇到火災(zāi)時防火門會關(guān)閉，若室內(nèi)消火栓不具備二支水槍，防火分區(qū)的消火栓受到火災(zāi)威脅難以正常使用，著火點可能會因沒有進行有效控制而失去最佳的滅火時間，導(dǎo)致火災(zāi)變大。所以在設(shè)計室內(nèi)消火栓時，除了人防工程等一些特殊的情況，基本都要保證建筑內(nèi)每個點都要被兩支消火栓所保護。

    住宅建筑總層數(shù)在10層及10層以上為高層住宅，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，要配有大連消火栓箱。小區(qū)樓道里的這種消防設(shè)施稱為“室內(nèi)消火栓”，主要是在發(fā)生火災(zāi)時供群眾和消防人員滅火使用。消火栓里一般都配備有水槍、水帶、栓口，有的里面還會有手動報警按鈕，這些都屬于“標(biāo)配”，要求常年齊全。發(fā)生火災(zāi)時，居民也可打開消火栓箱門，取出水帶，將水帶的一端接在消火栓出水口上，另一端接好水槍然后擰開消火栓閥門，進行滅火自救。

    一般情況下，住宅建筑在交付使用前，消防部門都會對其消防設(shè)施進行驗收，合格后才能入住。此后，在開發(fā)商和物業(yè)公司之間進行交付后，住宅樓內(nèi)消防設(shè)施后續(xù)管理和維護工作就應(yīng)該由物業(yè)公司負責(zé)，物業(yè)有權(quán)利和義務(wù)保證消火栓完好。

     物業(yè)會聘請專門的維保單位定期對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，例如水槍是否能用、消防水帶內(nèi)壁是否黏連等等，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進行維修。高層小區(qū)中還會有專門為公共消防設(shè)施供水的消防水泵房，但是，由于一些老舊小區(qū)年頭過久，經(jīng)常會出現(xiàn)消火栓跑、漏、冒的問題，這就要求物業(yè)平時要做好小區(qū)公共消防設(shè)施的維護和保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題后立刻進行維修，或補齊、更換設(shè)施設(shè)備。